Estimation théorique
Rue des Ouches,25260 Colombier Fontaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ouches,25260-Colombier Fontaine indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombier-Fontaine (25159), comprenant 1257 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombier-Fontaine (25159), comprenant 1257 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 18 | RUE DES OUCHES | 3 | 79 | 597 | 155000€ | 1962€ |
2019-08-13 | 15 | RUE DES OUCHES | 4 | 91 | 206 | 217900€ | 2395€ |
2022-09-22 | 13 | RUE DES OUCHES | 5 | 150 | 500 | 200000€ | 1333€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DES OUCHES | 4 | 94 | 70 | 88000€ | 936€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DES PRES | 4 | 89 | 748 | 132600€ | 1490€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DU BIE | 4 | 68 | 320 | 137000€ | 2015€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA DOUVE | 5 | 128 | 145 | 193000€ | 1508€ |
2022-02-01 | 20 | RUE DES PRES | 4 | 83 | 713 | 160000€ | 1928€ |
2021-12-13 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 0 | 112600€ | 887€ |
2020-10-24 | 19 | RUE DES OUCHES | 6 | 128 | 864 | 175000€ | 1367€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE COUTREMONT | 5 | 101 | 1035 | 165000€ | 1634€ |
2020-04-22 | 2 | RUE DE COUTREMONT | 5 | 82 | 945 | 145000€ | 1768€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU GRAVEROT | 5 | 95 | 3770 | 208950€ | 2199€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DE COUTREMONT | 4 | 73 | 525 | 89137€ | 1221€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DES CHAMPS MONTANTS | 6 | 109 | 821 | 137000€ | 1257€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DE COUTREMONT | 4 | 89 | 856 | 133900€ | 1504€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DE COUTREMONT | 4 | 89 | 856 | 183000€ | 2056€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DE COUTREMONT | 5 | 86 | 760 | 155000€ | 1802€ |
2021-02-24 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 72 | 65000€ | 650€ |
2020-08-06 | 30 | RUE DU STADE | 7 | 150 | 381 | 110000€ | 733€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DE COUTREMONT | 5 | 87 | 769 | 108300€ | 1245€ |
2021-08-18 | 25 | RUE DES OUCHES | 6 | 106 | 148 | 220300€ | 2078€ |
2021-03-17 | 15 | RUE DU GRAVEROT | 5 | 98 | 165 | 60500€ | 617€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 504 | 154600€ | 1718€ |
2019-07-24 | 23 | RUE DU STADE | 7 | 217 | 1000 | 91500€ | 422€ |
2022-03-24 | 25 | RUE DU GRAVEROT | 4 | 70 | 360 | 75000€ | 1071€ |
2020-08-06 | 12 | RUE DU DOUBS | 4 | 141 | 227 | 65000€ | 461€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DU DOUBS | 6 | 117 | 365 | 110000€ | 940€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES CITES | 4 | 72 | 269 | 98600€ | 1369€ |
2022-12-05 | 10 | RUE DES CITES | 3 | 90 | 277 | 34400€ | 382€ |
2019-09-06 | 52 | RUE DU STADE | 3 | 60 | 359 | 43000€ | 717€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE SAINT MAURICE | 6 | 233 | 1337 | 253000€ | 1086€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DE SAINT MAURICE | 5 | 148 | 796 | 200000€ | 1351€ |
2022-10-07 | 49 | RUE DE LA CHAISERIE | 4 | 90 | 547 | 220000€ | 2444€ |
2021-12-03 | 6 | CHE DES COMBES | 4 | 112 | 1319 | 185000€ | 1652€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE LA FILATURE | 4 | 66 | 492 | 32965€ | 499€ |
2019-10-10 | 36 | RUE DE SAINT MAURICE | 4 | 51 | 717 | 105000€ | 2059€ |
2023-05-31 | 29 | RUE DE SAINT MAURICE | 5 | 97 | 786 | 138800€ | 1431€ |
2022-05-13 | 38 | RUE DE SAINT MAURICE | 4 | 68 | 646 | 92000€ | 1353€ |
2022-06-24 | 29 | RUE DE SAINT MAURICE | 3 | 36 | 378 | 156500€ | 4347€ |
2019-07-04 | 37 | RUE DE SAINT MAURICE | 4 | 93 | 478 | 141500€ | 1522€ |
2021-12-15 | 68 | RUE DE SAINT MAURICE | 3 | 82 | 1588 | 200000€ | 2439€ |
2022-05-25 | 15 | LA RAYDANS | 3 | 72 | 61 | 49200€ | 683€ |
2022-07-29 | 40 | LA RAYDANS | 5 | 65 | 120 | 98000€ | 1508€ |
2020-12-29 | 39 | LA RAYDANS | 5 | 65 | 132 | 68000€ | 1046€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 149 | 1273 | 84000€ | 564€ |
2022-12-06 | 37 | LA RAYDANS | 5 | 65 | 128 | 93300€ | 1435€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE LA COMBE DU DOUBS | 3 | 59 | 897 | 75500€ | 1280€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DE LA COMBE DU DOUBS | 3 | 59 | 897 | 115000€ | 1949€ |
2022-11-04 | 19 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 81 | 835 | 207000€ | 2556€ |
2020-11-05 | 42 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 68 | 1168 | 139500€ | 2051€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE LA COMBE DU DOUBS | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2019-06-07 | 40 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 90 | 740 | 138600€ | 1540€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 65 | 427 | 100000€ | 1538€ |
2023-02-21 | 10 | RUE DE VERDEZ | 4 | 152 | 361 | 115000€ | 757€ |
2019-08-30 | 58 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 118 | 2813 | 241200€ | 2044€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DE VERDEZ | 4 | 80 | 1240 | 141200€ | 1765€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 100 | 580 | 141000€ | 1410€ |
2023-05-06 | 63 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 77 | 1217 | 164000€ | 2130€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE VERDEZ | 3 | 64 | 440 | 43192€ | 675€ |
2019-06-18 | 67 | RUE DE BEAUSOLEIL | 3 | 56 | 690 | 75000€ | 1339€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 105 | 375 | 185000€ | 1762€ |
2019-12-19 | 25 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 2 | 74 | 156 | 50000€ | 676€ |
2022-06-15 | 25 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 2 | 74 | 156 | 125000€ | 1689€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 132 | 347 | 152000€ | 1152€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE LA COMBASLE | 4 | 103 | 467 | 176000€ | 1709€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 395 | 181000€ | 2785€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 5 | 107 | 600 | 112000€ | 1047€ |
2019-08-06 | 1 | LA RAYDANS | 6 | 110 | 355 | 157000€ | 1427€ |
2021-03-13 | 9 | LA RAYDANS | 6 | 142 | 420 | 89800€ | 632€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DU CHENOIS | 5 | 105 | 708 | 116000€ | 1105€ |
2021-07-23 | 11 | RUE SUR MONTFORT | 4 | 71 | 443 | 209000€ | 2944€ |
2022-02-02 | 4 | RUE DE LA CRAIE | 6 | 151 | 1153 | 345750€ | 2290€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 90 | 425 | 60500€ | 672€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 160 | 267 | 27000€ | 169€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DE MONTBELIARD | 6 | 150 | 958 | 83000€ | 553€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DE MONTBELIARD | 6 | 150 | 958 | 116477€ | 777€ |
2020-01-31 | 3 | RUE SUR MONTFORT | 5 | 150 | 250 | 235400€ | 1569€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DU PARADIS | 2 | 67 | 268 | 46750€ | 698€ |
2021-08-02 | 15 | RUE DE MONTBELIARD | 6 | 110 | 0 | 90000€ | 818€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DE MONTBELIARD | 2 | 135 | 523 | 128000€ | 948€ |
2019-08-29 | 2 | RUE DES PRES SOUS LA VILLE | 4 | 138 | 253 | 203000€ | 1471€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DE SAINTE MARIE | 3 | 95 | 852 | 78000€ | 821€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 120 | 439 | 99500€ | 829€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DES CARRIERES | 3 | 75 | 385 | 103000€ | 1373€ |
2019-10-10 | 9 | RUE DES OICHES | 4 | 102 | 420 | 39000€ | 382€ |
2020-12-24 | 25 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 96 | 653 | 105000€ | 1094€ |
2022-04-14 | 29 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 99 | 690 | 141000€ | 1424€ |
2022-09-13 | 21 | RUE DE SAINTE MARIE | 7 | 139 | 450 | 101000€ | 727€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 286 | 90000€ | 750€ |
2019-08-08 | 37 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 117 | 499 | 148000€ | 1265€ |
2021-09-10 | 39 | RUE DE MONTBELIARD | 2 | 103 | 438 | 129000€ | 1252€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DU CHANOIS | 5 | 100 | 3379 | 175000€ | 1750€ |
2019-08-13 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 125 | 564 | 127000€ | 1016€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DES COMBES | 5 | 162 | 1271 | 178000€ | 1099€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 110 | 249 | 186220€ | 1693€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DU CHANOIS | 5 | 82 | 791 | 135000€ | 1646€ |
2020-09-17 | 43 | RUE DE L EGLISE | 3 | 110 | 227 | 67000€ | 609€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DE DAMPIERRE SUR LE DOUBS | 4 | 110 | 975 | 261500€ | 2377€ |
2022-03-22 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 737 | 57000€ | 826€ |
2023-04-12 | 40 | RUE DE SAINTE MARIE | 5 | 145 | 1069 | 228279€ | 1574€ |
2021-07-22 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 117 | 131 | 147950€ | 1265€ |
2019-08-27 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 252 | 60000€ | 583€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DE DAMPIERRE SUR LE DOUBS | 4 | 90 | 94 | 85000€ | 944€ |
2020-02-14 | 8 | LOT DES COTEAUX | 3 | 60 | 1048 | 164000€ | 2733€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DE DAMPIERRE SUR LE DOUBS | 5 | 140 | 1023 | 173550€ | 1240€ |
2022-02-28 | 7 | RUE D ECOT | 5 | 88 | 1015 | 119000€ | 1352€ |
2019-11-07 | 9 | RUE DE MONTENOIS | 5 | 97 | 750 | 128000€ | 1320€ |
2022-12-16 | 35 | RUE DE DAMPIERRE SUR LE DOUBS | 5 | 102 | 985 | 225000€ | 2206€ |
2021-02-22 | 15 | RUE DES COTEAUX | 4 | 100 | 900 | 192450€ | 1925€ |
2022-06-27 | 47 | RUE DE DAMPIERRE SUR LE DOUBS | 4 | 96 | 1378 | 217000€ | 2260€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE LA COUR | 4 | 63 | 83 | 50000€ | 794€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 122 | 155 | 151600€ | 1243€ |
2023-03-11 | 1 | RUE DU COMMANDANT JOLY | 4 | 89 | 716 | 210000€ | 2360€ |
2020-11-06 | 7 | RUE SOUS LE BOIS | 6 | 189 | 547 | 330000€ | 1746€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DES ROUSSEAUX | 6 | 210 | 293 | 173000€ | 824€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 154 | 446 | 180000€ | 1169€ |
2023-04-28 | 4 | IMP DES PERRIERES | 4 | 118 | 876 | 154100€ | 1306€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 480 | 166000€ | 3458€ |
2021-03-09 | 6 | RUE DES ROUSSEAUX | 4 | 100 | 146 | 148500€ | 1485€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DU JOLY BOIS | 5 | 103 | 610 | 118000€ | 1146€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DES ROUSSEAUX | 3 | 64 | 68 | 42000€ | 656€ |
2019-07-23 | 2 | RUE COURVOISIER | 4 | 90 | 712 | 123000€ | 1367€ |
2021-12-23 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 135 | 788 | 245000€ | 1815€ |
2020-01-14 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 762 | 170000€ | 1848€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 144 | 545 | 191200€ | 1328€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 174 | 865 | 158500€ | 911€ |
2021-03-04 | 17 | RUE DE LA VIE D'AMBRE | 4 | 134 | 765 | 167000€ | 1246€ |
2020-07-17 | 15 | RUE DE LA VIE D'AMBRE | 4 | 83 | 725 | 148000€ | 1783€ |
2023-06-12 | 6 | CHE DE RONTE ESSERT | 4 | 101 | 1148 | 178000€ | 1762€ |
2019-07-08 | 13 | RUE DU GRAND MONT | 6 | 160 | 1340 | 175000€ | 1094€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DE LA ROCHE AU CHAT | 4 | 130 | 810 | 254500€ | 1958€ |
2022-02-28 | 1 | LOT DES CORNEILLES | 4 | 121 | 821 | 218000€ | 1802€ |
2021-06-16 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 92 | 715 | 185000€ | 2011€ |
2022-06-15 | 15 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 115 | 1155 | 100000€ | 870€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DE PRUNEVELLE | 5 | 115 | 125 | 70200€ | 610€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DE PRUNEVELLE | 5 | 115 | 125 | 132000€ | 1148€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 80 | 609 | 209000€ | 2613€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DU CHAMP DU PRE | 3 | 90 | 410 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-26 | 5000 | RUE DES CHENES | 4 | 180 | 7560 | 320000€ | 1778€ |
2020-06-03 | 18 | RUE DE VILLARS SOUS ECOT | 4 | 140 | 524 | 160000€ | 1143€ |
2019-11-07 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 135 | 0 | 113000€ | 837€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 116 | 617 | 188050€ | 1621€ |
2021-06-08 | 8 | IMP DE L ARBOISINE | 4 | 91 | 85 | 194000€ | 2132€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DE VILLARS SOUS ECOT | 4 | 110 | 221 | 65100€ | 592€ |
2019-12-05 | 10 | IMP DE LA SOURCE | 6 | 178 | 1270 | 66000€ | 371€ |
2019-10-17 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 108 | 892 | 149000€ | 1380€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 121 | 234 | 80000€ | 661€ |
2020-07-15 | 23 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 95 | 746 | 160000€ | 1684€ |
2020-10-03 | 33 | RUE DES POMMIERS | 3 | 67 | 601 | 163000€ | 2433€ |